Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 185 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1.250.000 € 6 757 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kožino, na predaj, luxusný penthouse s bazénom pri mori
Exkluzívny stredomorský penthouse pre dokonalý hedonizmusV srdci prestížneho apartmánu Kozina sa nachádza luxusný penthouse, ktorý kombinuje vynikajúcu architektúru, dokonalé vybavenie a bezkonkurenčný komfort.
Pri vstupe do priestranného bytu s celkovou plochou 185.39 m2 vás privíta elegantná atmosféra, kde sa každý detail vyznačuje starostlivo vybranými materiálmi.
Priestranná obývacia izba 36.80 m2 je prepojená s modernou kuchyňou a veľkou jedálňou 25.10 m2, čo vytvára ideálne miesto pre relaxáciu a socializáciu.
Tri komfortné spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou, ponúkajú súkromie a luxus, zatiaľ čo ďalšie izby, ako je práčovňa, predsieň a dve terasy a balkóny poskytujú maximálnu funkčnosť.
Blízkosť mora poskytuje pocit slobody a harmónie a každá časť exteriéru je navrhnutá pre vynikajúcu dovolenku a hedonistický zážitok. Strešná oáza so súkromným bazénom a kúpeľnou atmosférouStrešná terasa 139,78m2 predstavuje súkromný vonkajší rezort, starostlivo navrhnutý tak, aby uspokojil aj tých najnáročnejších klientov.
Schodisko vedie na terasu 33.46 m2 s priestranným priestorom na opaľovanie 37.19 m2, strešnou záhradou 23.85 m2 a pôsobivým bazénom 34.80 m2 so samostatným priestorom pre techniku.
Tento penthouse je navyše vybavený luxusným zariadením, ako je sauna, s dôrazom na filozofiu životného štýlu, v ktorom je radosť na prvom mieste.Som perfektná zmes luxusu, dizajnu a prestíže jedinečnú nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú to najlepšie zo života priamo pri mori.Ak je nižšia cena za túto nehnuteľnosť zverejnená na inej webovej stránke, je to aj prípad s nami.Pre všetky ďalšie otázky a prezeranie nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 757 €/m²
Medián podobných ponúk 5 021 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–6 025 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 111 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.250.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
185 m²
Veľkosť pozemku
325 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
311106

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.250.000 € · Cena za m²: 6 757 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 325 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje