Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Kožino, zu verkaufen: Luxus-Penthouse mit Swimmingpool am Meer
Exklusives mediterranes Penthouse für ultimativen HedonismusIm Herzen des prestigeträchtigen Kožin befindet sich ein luxuriöses Penthouse, das erstklassige Architektur, tadellose Ausstattung und unübertroffenen Komfort verbindet.
Schon beim Betreten der geräumigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 185,39 m2 erwartet Sie ein elegantes Ambiente, in dem jedes Detail durch sorgfältig ausgewählte Materialien hervorgehoben wird.
Das geräumige Wohnzimmer von 36,80 m2 ist mit einer modernen Küche und einem großen Esszimmer von 25,10 m2 verbunden und schafft den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit.
Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, bieten Privatsphäre und Luxus, während zusätzliche Räume wie eine Waschküche, ein Vorraum sowie zwei Terrassen und ein Balkon maximale Funktionalität bieten.Große Außenbereiche und PanoramablickDie Wohnung ist von geräumigen Außenbereichen umgeben, darunter eine Loggia von 41,54 m2 und zwei spektakuläre Terrassen zum Meer, die bald zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Die Nähe zum Meer ermöglicht ein Gefühl von Freiheit und Harmonie, und jeder Teil des Äußeren ist für einen erstklassigen Urlaub und hedonistisches Erlebnis konzipiert.Dachoase mit privatem Pool und Spa-AtmosphäreDie Dachterrasse 139,78m2 ist ein privates Resort im Freien, sorgfältig entworfen, um auch die anspruchsvollsten Kunden zu befriedigen.
Die Treppe führt auf eine Terrasse von 33,46 m2 mit einem geräumigen Sonnendeck von 37,19 m2, einem Dachgarten von 23,85 m2 und einem beeindruckenden Pool von 34,80 m2, mit einem separaten Platz für Technik.
Dieses erstklassige Penthouse13 ist zusätzlich mit luxuriösen Angeboten wie einer Sauna ausgestattet und unterstreicht die Lifestyle-Philosophie, bei der der Genuss an erster Stelle steht.Die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Prestige eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die das Beste aus dem Leben direkt am Meer suchen.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angeboten wird, gilt dies auch bei uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen unserer Immobilienagenturen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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1 080 360 € · 180 m²
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Ähnlichkeit 97 %
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5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 757 €/m²
Wohnfläche: 185 m² · Grundstück: 325 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia