Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Maslenica, Rovanjska - byt vo výstavbe 200 m od mora s2
MASLENICA, ROVANJSKA - Byt vo výstavbe 200 m od mora S2Na predaj priestranný byt vo výstavbe v Rovanjska, Zadarská župa.
Byt 84.06 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s tromi bytovými jednotkami.
Pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, kúpeľne, dodatočného WC a lodžie dodatočného 4.69 m2 a krytého balkóna 9.69 m2.
Byt má tiež parkovacie miesto vo dvore budovy, takže celková predajná plocha bytu spolu s jeho príslušenstvom je 98.50 m2.V konštrukcii boli použité kvalitné materiály, ako je tesárstvo PVC s elektro-valcovacími strojmi, zatiaľ čo parkety a keramika boli použité na podlahové krytiny.
Byt je plne klimatizovaný a podlahové kúrenie môže byť vykonané za príplatok. Plánovaný čas dokončenia je polovica 2026.
Nehnuteľnosť je len 200 m od mora a najbližšej pláže, a 250 m od najbližšieho obchodu.
Mesto Rovanjska je dobre prepojené s diaľnicou, zatiaľ čo mestské centrum je vzdialené 33 km, zatiaľ čo letisko je vzdialené 31 km.
Neďaleko sa nachádza most Maslenica a kaňon rieky Zrmanja, prírodná atrakcia, ktorá každoročne priťahuje mnoho návštevníkov. Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-pozovanje
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308129
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 800 € · Cena za m²: 2 814 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
