Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 339 € 3 722 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt 78,87 m² v novostavbe – Red Houses
Ponúkame moderný byt na prízemí novej budovy na mieste Rdečej domu, len 1.7 km od mora a 2.8 km od centra Zadar. Byt s celkovou čistou plochou 78.87 m2, vrátane príplatkov, ponúka pohodlné a funkčné rozloženie ideálne pre moderný životný štýl.Byt pozostáva z predsiene, spálne, kúpeľne, ďalšieho toalety, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a loggie, ktorá poskytuje pohodlný priestor na oddych. Vďaka vysokej kvalite výstavby a moderným materiálom priestor vyžaruje teplo a pohodlie a vynikajúca poloha umožňuje rýchle spojenie s mestom a morom.VybavenieBudova je postavená z tehálových termo blokov, s fasádou z kamenného vlny hrubej 10 cm a plochou betónovou strechou. PVC okná s elektrickými roletami a moskytiérovými sieťami zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť a pokoj. Kúpeľne sú vybavené podlahovým elektrickým vykurovaním a dva klimatizačné jednotky poskytujú ďalšie pohodlie v obývacej izbe a spálni.Byt má protipožiarnymi a protovloupnými dverami, vlastné vodné a elektrické merače a pripojenie na kanalizáciu. Podlahové krytiny kombinujú elegantné dlaždice a parket.S bytom prichádzajú dve parkovacie miesta, jedna vonkajšia plocha 13.75 m2 a jedna garáž rovnakej veľkosti v spoločnej garáži v suteréne. Byt má tiež úložný priestor 1.6 m2 na prízemí.Budova je momentálne v stave a dokončenie prác je plánované na rok 2026. year. Očakávaný energetický certifikát: A.Lokácia nehnuteľnostiŠtvrť Rdečej domu je tichá Zadarova štvrť nachádzajúca sa na severe mesta, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko nových obytných budov. Je vzdialená od davov a hluku, ale do centra mesta trvá len 10 minút. Rovnaké platí pre najbližšiu pláž. Preto je táto časť mesta žiadaná na riešenie bývania.InformácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 722 €/m²
Medián podobných ponúk 3 727 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–4 409 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 339 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
304418

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 339 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje