Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 290 339 € 3 722 €/m²

Popis nemovitosti

Byt 78,87 m² v novostavbě – Red Houses
Nabízíme moderní byt v přízemí novostavby v lokalitě Červeného domu, pouze 1.7 km od moře a 2.8 km od centra Zadaru.
Byt s celkovou čistou plochou 78.87 m2, včetně příloh, nabízí pohodlné a funkční uspořádání ideální pro moderní životní styl. Byt se skládá z chodby, ložnice, koupelny, další toalety, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžie, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Díky kvalitní konstrukci a moderním materiálům vyzařuje prostor teplo a pohodlí a vynikající poloha umožňuje rychlé spojení s městem a mořem.ZařízeníBudova je postavena z cihelných termobloků, s fasádou z kamenné vlny 10 cm tlusté a ploché betonové střechy.
PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry zajišťuje vysokou energetickou účinnost a klid.
Koupelny jsou vybaveny podlahovým elektrickým vytápěním a dvě klimatizační jednotky poskytují další komfort v obývacím pokoji a ložnici. Byt má proti krádeži a protipožární dveře, vlastní měřiče vody a elektřiny a připojení na kanalizaci.
podlahové krytiny kombinují elegantní dlaždice a parkety.S bytem přicházejí dvě parkovací místa jeden vnější prostor 13.75 m2 a jedna garáž stejné velikosti ve společné garáži v suterénu.
Také byt má v přízemí sklad 1.6 m2. Budova je v současné době ve výstavbě a dokončení prací je plánováno pro 2026.
roč.
Očekávaný energetický certifikát: A.Location real estateČtvrť Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 722 €/m²
Medián podobných nabídek 3 727 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 590 €/m²–4 409 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 339 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
304418

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 339 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje