Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 3 642 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt s dvoma garážami – novostavba s výťahom, Belafuža
Na predaj je moderný byt v novom objekte s výťahom, nachádzajúci sa v pokojnej časti Zadar Belafuža, len 1.2 km od mora a 1.9 km od centra mesta. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá má iba päť bytov a obchodný priestor. Je orientovaný na sever, čo ho robí príjemne vzdušným a ideálnym na bývanie po celý rok. Dispozícia miestnosti pozostáva z vstupnej chodby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačky a loggie. Čistá využiteľná plocha bytu je 67.94 m2. K bytu patrí dve garážové parkovacie miesta a celková čistá plocha s príslušenstvom je 81.70 m2. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. >>bos_Latn<< Presun je plánovaný do konca 2026. year.EquipmentThe byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a štyrmi klimatizačnými jednotkami (v obývačke a v každej miestnosti). Okna sú z PVC s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a moskytiérovými sieťami. Fasáda je termicky izolovaná 10 cm polystyrénom a podlahy sú kombináciou dlaždíc v kúpeľniach a parketových podláh v ostatných miestnostiach. Vstupné dvere sú protipožiarné a proti vlámaniu, budova má betónové steny a plochú betónovú strechu. Byt má vlastný vodomer a elektromer, je pripojený na kanalizáciu a očakávaný energetický certifikát budovy vyžaduje turistický úrad. Je to len 15 minút chôdze od centra mesta a je napojený na autobusové linky. Aj keď je umiestnený relatívne blízko centra, je dostatočne oddelený, aby poskytoval pokoj a pohodlný život. V blízkosti je všetko, čo potrebujete pre príjemný každodenný život: škola, materské školy, pošta, stravovacie zariadenia, banky a obchody. Ďalšie informácieAk ste tento nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 642 €/m²
Medián podobných ponúk 3 759 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–4 459 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
300414

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje