Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 295 000 € 3 642 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwoma garażami – nowy budynek z windą, Belafuža
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku z windą, położone w spokojnej części Zadar Belafuža, tylko 1.2 km od morza i 1.9 km od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, który ma tylko pięć mieszkań i lokal usługowy. Jest skierowane na północ, co sprawia, że jest przyjemnie przewiewne i idealne do zamieszkania przez cały rok. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 67.94 m2. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu, a łączna powierzchnia netto wraz z przynależnościami wynosi 81.70 m2. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości. >>bos_Latn<< Przeprowadzka planowana jest do końca 2026 roku. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz cztery klimatyzatory (w salonie i w każdym pokoju). Okna są wykonane z PVC, z potrójną szybą, elektrycznymi roletami i moskitierami. Elewacja jest termicznie izolowana 10 cm styropianem, a podłogi to połączenie płytek w łazienkach i parkietu w pozostałych pomieszczeniach. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne, a budynek ma ściany betonowe i płaski betonowy dach. Mieszkanie posiada własny licznik wody i prądu, jest podłączone do kanalizacji, a wymagany przez Urząd Turystyki certyfikat energetyczny budynku jest w trakcie uzyskiwania. Jest oddalone jedynie o 15 minut spacerem od centrum miasta i jest skomunikowane liniami autobusowymi. Mimo że znajduje się stosunkowo blisko centrum, jest wystarczająco oddzielone, aby zapewnić spokój i komfortowe życie. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do przyjemnego codziennego życia: szkoła, przedszkola, poczta, lokale gastronomiczne, banki i sklepy. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 642 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 759 €/m²
Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 590 €/m²–4 459 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
300414

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.