Na predaj · Zadar · Zadarska
Novopostavený dvojizbový byt – Zadar, Crvene kuće
Na predaj je moderný byt v novom objekte nachádzajúcom sa v pokojnej časti Zádu, sídlisku Red House, 1,3 km od mora a 2,8 km od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život v pokojnom prostredí, s kvalitnou výstavbou a moderným vybavením.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a má 78,41 m2 čistého využiteľného priestoru.
Rozloženie miestností zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu a loggiu.
K bytu patria dve parkovacie miesta a celková čistá plocha s príslušenstvom je 83,91 m2.
Vybavenie: Byt je postavený podľa najvyšších stavebných štandardov a vybavený modernými vykurovacím a chladicím systémami.
V obývacej izbe, kuchyni, jedálni a kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky (obývačka a spálne) zabezpečujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Budova je postavená z betónových stien a má polystyrénovú fasádu hrúbky 10 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Okna sú PVC s trojvrstvovým sklom, vybavené elektrickými žalúziami a moskytiérami.
Podlahy sú pokryté dlaždicami a vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu.
Budova je pripojená na kanalizáciu a strecha je nová, plochá a betónová. Očakávaný energetický certifikát je A+, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu.
Poloha nehnuteľnosti: Red House je pokojná štvrť v Záde, nachádzajúca sa na severe mesta, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko nových obytných budov.
Je vzdialená od davov a hluku, no do centra mesta trvá len 10 minút.
Rovnaký je to aj pre najbližšiu pláž.
Preto je táto časť mesta žiadaná pri riešení bývania.
Ďalšie informácie: Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, u nás platí rovnaká cena!
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zadar
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
366 000 € · 84 m²
4 357 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
398 000 € · 84 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
345 975 € · 82 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
344 106 € · 82 m²
4 196 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 318 858 € · Cena za m²: 3 842 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia