Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 318 858 € 3 842 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z dwiema sypialniami – Zadar, Crvene kuće
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku położonym w spokojnej części Zadar, osiedle Red House, 1.3 km od morza i 2.8 km od centrum miasta. Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących komfortowego życia w spokojnym otoczeniu, z wysoką jakością budowy i nowoczesnym wyposażeniem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i zajmuje 78.41 m2 powierzchni użytkowej netto. Rozkład pomieszczeń składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowej łazienki oraz loggii. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, a łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 83,91 m2. Wyposażenie Mieszkanie zostało zbudowane według najwyższych standardów budowlanych i wyposażone w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia. W salonie, kuchni, jadalni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a trzy klimatyzatory (salon i sypialnie) dbają o optymalną temperaturę przez cały rok. Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada fasadę z styropianu o grubości 10 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna są z PVC z potrójną szybą, wyposażone w rolety elektryczne i moskitiery. Podłogi wyłożone są płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Budynek jest podłączony do kanalizacji, a dach jest nowy, płaski i betonowy. rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania. Lokalizacja nieruchomości Red House to spokojna dzielnica Zadar położona na północ od miasta, gdzie przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dochodzi się w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w kontekście rozwiązania problemu mieszkaniowego. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 842 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²
Różnica względem mediany +2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 157 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
318 858 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
299973

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 858 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.