Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - červené domy, byt 72,20 m2, na predaj, novostavba!
Zadar - Crvene Kuće, dvojizbový byt o rozlohe 72.20 m2 v prvom poschodí obytného domu v výstavbe s celkovým počtom šiestich bytov, plánovaný nastup 2026.
Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, kúpeľne a loggie.
Nachádza sa na tichej lokalite 2500 m od pláže, centra mesta, v blízkosti obchodov, nákupných centier, škôl, materských škôl a všetkých ďalších zariadení potrebných pre príjemný a pokojný život!
Má dve parkovacie miesta.
V rámci budov bude upravený park o rozlohe 1500 m2.
Dokumentácia v poriadku.
Pozrite si dispozíciu bytu označenie S4.
Kvalitná výstavba, steny bytov, železobetonové, obe strany omietané, leštené a natreté minimálne 2-krát, priečky vnútri sú sádrokartónové, podlahy v kúpeľniach, chodbách, terasách a loggiách sú pokryté keramickými dlaždicami.
Železobetónová konštrukcia budovy, výška obytného priestoru je 260 cm, strecha budovy je konštruovaná ako plochá priečka s parozábranou, vrstvou tepelnej izolácie 15 cm, TPO fóliou odolnou voči UV žiareniu a koreňom, Ac samonivelačom, PC hydroizoláciou a keramickými dlaždicami ako finálna vrstva, fasáda budovy bude postavená podľa systému "ETI".
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
211 079 € · 72 m²
2 932 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
312 640 € · 72 m²
4 342 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
464 000 € · 72 m²
6 444 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
251 900 € · 72 m²
3 499 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
231 290 € · 72 m²
3 212 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 274 360 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 299718
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 274 360 € · Cena za m²: 3 811 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Futura – 274 360 €; Emporia Nekretnine Zadar – 275 576 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
