Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar-apartmán s posilňovňou a bazénom - výhľad na more
Na predaj je exkluzívny byt v novom objekte, nachádzajúci sa v elegantnej mestskej vile na pokojnom mieste v Arbanasich, Zadar.
Táto luxusná nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kvalitu života.
Budova má dva priestranné byty a na predaj je možnosť jedného z nich, prízemie alebo prvé poschodie.
Každý byt má samostatný vstup a príslušnú časť suterénu s bohatou ponukou priestorov vrátane technických miestností, kúpeľne s toaletou, posilňovne, wellness a špajze.
Jacuzzi a sauna sú k dispozícii v rámci wellness zóny pre zvýšený komfort a relax.
Tento priestranný trojizbový byt s celkovou rozlohou 206,12 m2 sa rozprestiera cez suterén a prízemie.
Skladá sa z priestrannej otvorenej obývacej izby s jedálenským kútom a modernej kuchyne, ktorá vedie na krytú terasu a veľkú záhradu o rozlohe 200 m2 s privátnym bazénom 35 m2.
Byt zahŕňa aj tri priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, samostatnou toaletou a veľkou predsieňou a vstupnou halou.
Pre nájomcov sú zabezpečené dve parkovacie miesta.
Cena zahŕňa kompletný nábytok zobrazený na vizualizácii!
Očakávaná energetická trieda je A+.
Vybavenie objektu zahŕňa hliníkové okná Schco s elektrickými rolietami, systém inteligentnej domácnosti (KNX), klimatizáciu Mitsubishi, podlahové kúrenie, kameň Brač, jacuzzi a saunu.
Plánované dokončenie prác je leto 2024.
Predajca je právnická osoba v DPH systéme, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v vynikajúcej lokalite, len 100 m od mora.
Je ideálna na oddych alebo trvalý život počas celého roka.
Číslo pre podrobnejšie informácie: +385957355171.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Podobnosť 78 %
Zadar
599 900 € · 201 m²
2 985 €/m²
Podobnosť 78 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 206 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 219396
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 230 000 € · Cena za m²: 5 971 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 206 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. BAGI IMMOBILIEN – 1 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 236 690 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
