Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar-apartmán s posilovnou a bazénem - výhled na moře
Na prodej je exkluzivní byt v novostavbě, nacházející se v elegantní městské vile v klidné lokalitě v Arbanasích, Zadar.
Tato luxusní nemovitost nabízí výjimečnou kvalitu života.
Budova má dva prostorné byty a je k prodeji možnost jednoho ze dvou, přízemí nebo první patro.
Každý byt má samostatný vstup a odpovídající část suterénu s bohatou nabídkou zařízení včetně technických místností, koupelny s toaletou, posilovny, wellness a spíže.
V oblasti wellness jsou k dispozici jacuzzi a sauna pro zvýšený komfort a relaxaci.
Tento prostorný třípokojový byt o celkové ploše 206,12 m2 se rozprostírá přes suterén a přízemí.
Skládá se z prostorného otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a moderní kuchyně, která vede na krytou terasu a velkou zahradu o rozloze 200 m2 s soukromým bazénem o velikosti 35 m2.
Byt také zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, samostatnou toaletou a velkou chodbu a předsíň.
Pro nájemce jsou zajištěna dvě parkovací místa.
Cena zahrnuje kompletní nábytek zobrazený na vizualizaci!
Očekávaná energetická třída je A+.
Vybavení objektu zahrnuje hliníkovou výplň Schco s elektrickými žaluziemi, systém chytré domácnosti (KNX), klimatizaci Mitsubishi, podlahové vytápění, kámen Brač, jacuzzi a saunu.
Plánované dokončení prací je léto 2024.
Prodávající je právnická osoba v DPH systému, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Tato nemovitost se nachází v výborné lokalitě, pouhých 100 m od moře.
Je ideální pro odpočinek nebo trvalý pobyt po celý rok.
Pro podrobnější informace: +385957355171.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar
599 900 € · 201 m²
2 985 €/m²
Podobnost 78 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 230 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 206 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 219396
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 230 000 € · Cena za m²: 5 971 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 206 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. BAGI IMMOBILIEN – 1 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 236 690 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
