Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar-apartmán s posilovnou a bazénem - výhled na moře
Na prodej je exkluzivní byt v novostavbě, nacházející se v elegantní městské vile v klidné lokalitě v Arbanasích, Zadar.
Tato luxusní nemovitost nabízí výjimečnou kvalitu života.
Budova má dva prostorné byty a je k prodeji možnost jednoho ze dvou, přízemí nebo první patro.
Každý byt má samostatný vstup a odpovídající část suterénu s bohatou nabídkou zařízení včetně technických místností, koupelny s toaletou, posilovny, wellness a spíže.
V oblasti wellness jsou k dispozici jacuzzi a sauna pro zvýšený komfort a relaxaci.
Tento prostorný třípokojový byt o celkové ploše 206,12 m2 se rozprostírá přes suterén a přízemí.
Skládá se z prostorného otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a moderní kuchyně, která vede na krytou terasu a velkou zahradu o rozloze 200 m2 s soukromým bazénem o velikosti 35 m2.
Byt také zahrnuje tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, samostatnou toaletou a velkou chodbu a předsíň.
Pro nájemce jsou zajištěna dvě parkovací místa.
Cena zahrnuje kompletní nábytek zobrazený na vizualizaci!
Očekávaná energetická třída je A+.
Vybavení objektu zahrnuje hliníkovou výplň Schco s elektrickými žaluziemi, systém chytré domácnosti (KNX), klimatizaci Mitsubishi, podlahové vytápění, kámen Brač, jacuzzi a saunu.
Plánované dokončení prací je léto 2024.
Prodávající je právnická osoba v DPH systému, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Tato nemovitost se nachází v výborné lokalitě, pouhých 100 m od moře.
Je ideální pro odpočinek nebo trvalý pobyt po celý rok.
Pro podrobnější informace: +385957355171.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
1 235 000 € · 206 m²
5 995 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 82 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 1.230.000 € · Cena za m²: 5 971 €/m²
Obytná plocha: 206 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia