Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Izby 106 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 3 962 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v oblasti Zadaru - blízko mora s4
Apartmán S4 Punta Radman, Petrčane Dvojizbový apartmán so strešnou terasou 220 m od mora
Na predaj je moderný byt v novostavbe sa nachádza v atraktívnej lokalite v obci Punta Radman, Petrcane, len 220 metrov od mora.
Byt sa nachádza na 2.
kvalitné obytné objekty modernej architektúry, zo železobetónovej konštrukcie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnú dispozíciu izieb a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
V blízkosti sa nachádzajú pláže, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetko vybavenie potrebné pre každodenný život alebo pobyt počas turistickej sezóny.
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického a dlhodobého prenájmu.
Byt má dve spálne, strešná terasa, krytá terasa, komora a dve parkovacie miesta.
Rozloženie miestnosti
Chodba 5,58 m2
Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 31,27 m2
Kúpeľňa 7,70 m2
WC 1,54 m2
Spálňa 1 10,19 m2
Spálňa 2 9,59 m2
Krytá terasa 22,12 m2 (účtovanie 11,06 m2)
Sklad SP1 3.86 m2 (účtovné 1.93 m2)
Parkovacie miesto PM7 13,75 m2 (účtovanie 2,75 m2)
Parkovacie miesto PM8 13,75 m2 (účtovanie 6,88 m2)
Strešná terasa 69,78 m2 (účtovanie 17,81 m2)
Celková úžitková plocha: 189.13 m2
Celková plocha: 106,30 m2
Vybavenie a vlastnosti
Nová výstavba
Železobetónová konštrukcia
Podlahové kúrenie
Klimatizátory
Vysokokvalitné vonkajšie tesárske práce
Dve parkovacie miesta
Skladovacia plocha
Zastrešená terasa
Priestranná strešná terasa
220 metrov od mora
Poloha
Byt sa nachádza v Punta Radman, Petrcane, jeden z najvyhľadávanejších miest v oblasti Zadar.
Blízkosť mora, pláže a rozvinutá infraštruktúra robia túto nehnuteľnosť vhodnou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
Pre viac informácií alebo prezeranie, prosím, kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 962 €/m²
Medián podobných ponúk 4 211 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 757 €/m²–5 128 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
106 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
220 m
Energetická trieda
A+
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357303

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 220 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje