Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Petrčane · Zadarska
Description du bien
Nouveau bâtiment dans la région de Zadar - proche de la mer s4
Appartement S4 Punta Radman, Petrčane Appartement de deux chambres avec terrasse sur le toit à 220 m de la mer
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf situé dans un emplacement attrayant au village de Punta Radman, Petrcane, à seulement 220 m de la mer.
L'appartement se trouve dans 2.
bâtiments résidentiels de haute qualité à l'architecture moderne, construits en béton armé, avec un accent sur la qualité des matériaux, l'agencement fonctionnel des pièces et la valeur à long terme du bien.
À proximité, il y a des plages, des commerces, des restaurants, des cafés et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou au séjour pendant la saison touristique.
Le bien convient à une habitation, à des vacances ou à un investissement pour la location touristique et à long terme.
L'appartement comprend deux chambres, une terrasse sur le toit, une terrasse couverte, un débarras et deux places de parking.
Disposition des pièces
Hall 5,58 m2
Cuisine, salon et salle à manger 31,27 m2
Salle de bain 7,70 m2
WC 1,54 m2
Chambre 1 10,19 m2
Chambre 2 9,59 m2
Terrasse couverte 22,12 m2 (comptage 11,06 m2)
Débarras SP1 3,86 m2 (comptage 1,93 m2)
Place de parking PM7 13,75 m2 (comptage 2,75 m2)
Place de parking PM8 13,75 m2 (comptage 6,88 m2)
Terrasse sur le toit 69,78 m2 (comptage 17,81 m2)
Surface utile totale : 189,13 m2
Surface totale : 106,30 m2
Équipement et caractéristiques
Construction neuve
Construction en béton armé
Chauffage par le sol
Climatiseurs
Menuiserie extérieure de haute qualité
Deux places de parking
Espace de rangement
Terrasse couverte
Grande terrasse sur le toit
À 220 m de la mer
Emplacement
L'appartement est situé à Punta Radman, Petrcane, l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Zadar.
La proximité de la mer, des plages et des infrastructures développées rend ce bien adapté à une habitation toute l'année, à des vacances ou à des locations touristiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Tél. : +385 91 578 5877
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar - Okolica
430 000 € · 106 m²
4 057 €/m²
Similarité 99 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Similarité 99 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Similarité 91 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Similarité 90 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Similarité 89 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Similarité 89 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Similarité 88 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Petrčane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 220 m
- Classe énergétique
- A+
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357303
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 962 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 220 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 420 000 €; Esquire Real Estate – 430 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
