Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 165 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Petrčane, apartmán na prízemí s 1 spálňou o rozlohe 79 m2!!
ZADAR PETRČANE prízemný apartmán so záhradou a parkovacími miestami 2 (S1 ZG2)
V tichej časti Petrčane, v menšom obytnom dome s celkom štyrmi bytmi, sa na prízemí predáva funkčne usporiadaný byt so záhradou a parkovacími miestami.
Byt je navrhnutý tak, aby maximálne využitie priestoru a príjemný pobyt po celý rok.
Povrch:
* Čistá obytná plocha: 51,83 m2
* Celková využiteľná plocha: 78,53 m2
Byt sa skladá z:
* obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 26,83 m2
* spálne 10,70 m2
* spálne 7,01 m2
* kúpeľne 4,07 m2
* chodba 3,22 m2
Celková čistá plocha obytnej plochy je 51.83 m2.
Byt patrí do nasledujúcich sekundárnych častí:
* yard 32,00 m2 x 0,20 - 6,40 m2
* záhrada 148,00 m2 x 0,10 - 14,80 m2
Tento vonkajší priestor vám umožňuje usporiadať súkromný priestor na odpočinok, vonkajšie bývanie alebo záhradnícku výzdobu.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta:
parkovacie miesto PM1 13,75 m2 x 0,20 = 2,75 m2
parkovacie miesto PM2 13,75 m2 x 0,20 = 2,75 m2
Celková plocha parkovacích miest je 27.50 m2 x 0.20 = 5.50 m2
Byt je ideálny pre trvalé bývanie, dovolenku alebo turistické prenájom, vďaka svojej pokojnej polohe, v blízkosti mora a len desať minút jazdy do mesta Zadar.
Petrčane je slávna dalmatínska osada, ktorá sa nachádza medzi Zadarom a Ninom, oceňovaná pre svoje čisté more, dobre udržiavané pláže, borovicové lesy a uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
V okolí sa nachádzajú národné parky, prírodné pamiatky a početné ostrovy, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre dovolenku a celoročné bývanie.
Letisko Zadar je vzdialené asi 24 km.
Vlastné čisté 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 165 €/m²
Medián podobných ponúk 4 949 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 023 €/m²–5 212 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352541

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje