Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - Petrčane, Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer, 79 m²!
ZADAR FRISCH Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und 2 Parkplätze (S1 ZG2)
In einem ruhigen Teil von Petrcane, in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt vier Wohnungen, steht eine funktional eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit einem dazugehörigen Garten und Parkplätzen zum Verkauf.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie eine maximale Raumnutzung und einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres ermöglicht.
Fläche:
* Netto Wohnfläche: 51,83 m2
* Gesamtnutzfläche: 78,53 m2
Die Wohnung besteht aus:
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 26,83 m2
* Schlafzimmer 10,70 m2
* Schlafzimmer 7,01 m2
* Badezimmer 4,07 m2
* Flur 3,22 m2
Die Gesamtnettofläche des Wohnbereichs beträgt 51,83 m2.
Die Wohnung hat folgende Nebenteile:
* Hof 32,00 m2 x 0,20 - 6,40 m2
* Garten 148,00 m2 x 0,10 - 14,80 m2
Dieser Außenbereich ermöglicht es Ihnen, einen privaten Raum für Ruhe, Aufenthalt im Freien oder Gartendekoration zu arrangieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze:
Parkplatz PM1 13,75 m2 x 0,20 = 2,75 m2
Parkplatz PM2 13,75 m2 x 0,20 = 2,75 m2
Die Gesamtfläche der Parkplätze beträgt 27,50 m2 x 0,20 = 5,50 m2
Die Wohnung ist ideal für dauerhafte Unterkunft, Urlaub oder touristische Vermietung, dank seiner ruhigen Lage, nahe dem Meer und nur zehn Minuten Fahrt in die Stadt Zadar.
Petrcane ist ein bekannter dalmatinischer Ort, der zwischen Zadar und Nin liegt und wegen des sauberen Meeres, der gepflegten Strände, der Pinienwälder und der entspannten mediterranen Atmosphäre geschätzt wird.
In der Umgebung befinden sich Nationalparks, Natursehenswürdigkeiten und zahlreiche Inseln, was diesen Ort sowohl für einen Urlaub als auch für eine ganzjährige Unterkunft attraktiv macht.
Der Flughafen Zadar ist etwa 24 km entfernt.
Eigentum 1/1!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Petrčane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352541
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 165 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
