Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 4 487 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Petrčane, exkluzívny 4-izbový penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!!
ZADAR PETRČANE, Exkluzívny penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!!
V jednej z najžiadanejších častí Petrčane, v menšej modernej budove s iba štyrmi bytovými jednotkami, sa nachádza atraktívny penthouse na druhom poschodí, ktorý ponúka vysokú úroveň súkromia, pohodlia a stredomorského životného štýlu.
Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa s otvoreným výhľadom na more, ideálna pre relaxáciu, socializáciu a užívanie si západov slnka.
Uzavretá obytná zóna 52,50 m2 je funkčne rozložená a zahŕňa:
* elegantná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 22,65 m2
* hlavná spálňa 13,50 m2
* druhá spálňa 8,80 m2
* moderná kúpeľňa 4,31 m2
* chodba 3,24 m2
Penthouse navyše patrí do:
* terasa 10,69 m2
* dve súkromné parkovacie miesta (PM7 a PM8) 13,75 m2 každý
* Pôsobivá strešná terasa 56.05 m2, ideálna pre obývaciu izbu, terasu alebo letnú kuchyňu
Celková čistá užitočná hodnota oblasti je 78.34 m2.
Počas výstavby sú k dispozícii kvalitné materiály a moderné vybavenie: podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizácia, vysokokvalitné PVC stolárstvo s moskytiérami a elektrickými žalúziami a starostlivo vybranými povrchovými úpravami.
Všetko je zamerané na trvanlivosť, energetickú účinnosť a maximálny komfort bývania či už pre súkromné pobyty alebo luxusné turistické požičovne.
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len asi 400 metrov od mora a centra mesta, zatiaľ čo mesto Zadar je len desať minút jazdy autom.
Petrčane je pôvabná dalmatínska dedina, ktorá sa nachádza medzi Zadarom a Ninom, známa pre svoje krištáľovo čisté more, dobre upravené pláže, borovicový les a uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
Blízkosť národných parkov, prírodných krás a dalmatínskych ostrovov robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dovolenku, ale aj pre celoročné bývanie.
Letisko Zadar je vzdialené približne 24 km.
Vlastné čisté 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 487 €/m²
Medián podobných ponúk 4 949 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 924 €/m²–5 212 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352540

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje