Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 487 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Petrčane, ekskluzywny penthouse z 4 sypialniami, tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze!!
ZADAR PETRČANE, Wyłączny penthouse z tarasem dachowym i panoramicznym widokiem na morze!!
W jednym z najbardziej pożądanych części Petrcane, w mniejszym nowoczesnym budynku z zaledwie cztery jednostki mieszkalne, jest atrakcyjny penthouse na drugim piętrze, który oferuje wysoki poziom prywatności, komfortu i stylu życia śródziemnomorskiego.
Szczególną wartością obiektu jest przestronny taras dachowy z otwartym widokiem na morze, idealny do relaksu, społeczności i cieszyć się zachodami słońca.
Obszar mieszkalny 52,50 m2 jest funkcjonalnie rozdzielony i obejmuje:
* elegancki pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 22,65 m2
* sypialnia głównej 13,50 m2
* druga sypialnia 8,80 m2
* nowoczesna łazienka 4,31 m2
* korytarz 3,24 m2
Penthouse dodatkowo należy do:
* taras 10,69 m2
* dwa prywatne miejsca parkingowe (PM7 i PM8) z każdej 13,75 m2
* Imponujący taras dachowy 56.05 m2, idealny do salonu, łożyska lub letniej kuchni
Całkowita wartość użyteczna netto obszaru to 78.34 m2.
Podczas budowy zapewnia się wysokiej jakości materiały i nowoczesne wyposażenie: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, klimatyzacja, wysokiej jakości stosunek PVC z siatkami komara i elektrycznymi osłonami oraz starannie wybrane wykończenia.
Wszystko koncentruje się na trwałości, efektywności energetycznej i maksymalnym komforcie mieszkaniowym, zarówno dla pobytów prywatnych, jak i luksusowych wynajmów turystycznych.
Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji, tylko około 400 metrów od morza i centrum miasta, podczas gdy miasto Zadar jest tylko dziesięć minut jazdy.
Petrcane to urocza dalmatyńska wioska położona między Zadarem a Ninem, znana z krystalicznie czyste morze, dobrze zgryzionych plaż, sosnowego lasu i spokojnej atmosfery śródziemnomorskiej.
Bliskość parków narodowych, naturalnych piękn i dalmatyńskich wysp sprawia, że to miejsce jest niezwykle atrakcyjne na wakacje, ale także na cały rok życia.
Lotnisko Zadar jest oddalone około 24 km.
Właściwość czysty 1/1!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 487 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 949 €/m²
Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 924 €/m²–5 212 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352540

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.