Appartamento Zadar - Okolica
In vendita · Petrčane · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zara - Petrčane, esclusivo attico con 4 camere da letto, terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!
ZADAR – CINQUARTO, esclusivo attico con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!
In una delle parti più desiderabili di Petrca, in un piccolo edificio moderno con solo quattro unità residenziali, si trova un attraente attico al secondo piano che offre un alto livello di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
Il valore speciale della proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul mare, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi i tramonti.
Lo spazio abitativo chiuso di 52,50 m2 è funzionalmente distribuito e comprende:
* elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo – 22,65 m2
* camera da letto principale – 13,50 m2
* seconda camera da letto – 8,80 m2
* bagno moderno – 4,31 m2
* corridoio – 3,24 m2
Penthouse inoltre appartiene a:
* terrazza di 10,69 m2
* due posti auto privati (PM7 e PM8) da 13,75 m2
* impressionante terrazza sul tetto di 56,05 m2, perfetta per lounge, solarium o cucina estiva
Il valore utile netto totale della superficie è di 78,34 m2.
La costruzione prevede materiali di alta qualità e attrezzature moderne: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata, falegnameria in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche e rivestimenti di finitura accuratamente selezionati.
Tutto si concentra sulla durata, l'efficienza energetica e il massimo comfort abitativo, sia per un soggiorno privato che per un noleggio turistico di lusso.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 400 metri dal mare e dal centro della città, mentre la città di Zara dista solo una decina di minuti.
Petrčane è un affascinante villaggio dalmata situato tra Zara e Nin, noto per il mare cristallino, le spiagge curate, la pineta e l'atmosfera rilassata del Mediterraneo.
La vicinanza dei parchi nazionali, delle bellezze naturali e delle isole della Dalmazia rende questa posizione estremamente attraente per le vacanze, ma anche per gli alloggi tutto l'anno.
L'aeroporto di Zara dista circa 24 km.
Possesso ordinato 1/1!
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Somiglianza 99 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Somiglianza 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Somiglianza 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Somiglianza 90 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Somiglianza 88 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Somiglianza 88 %
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Somiglianza 88 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar - Okolica
- Distretto
- Petrčane
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23231
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 400 m
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 352540
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
