Appartamento Zadar - Okolica

In vendita · Petrčane · Zadarska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 487 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara - Petrčane, esclusivo attico con 4 camere da letto, terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!
ZADAR – CINQUARTO, esclusivo attico con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare!!
In una delle parti più desiderabili di Petrca, in un piccolo edificio moderno con solo quattro unità residenziali, si trova un attraente attico al secondo piano che offre un alto livello di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
Il valore speciale della proprietà è una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul mare, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi i tramonti.
Lo spazio abitativo chiuso di 52,50 m2 è funzionalmente distribuito e comprende:
* elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo – 22,65 m2
* camera da letto principale – 13,50 m2
* seconda camera da letto – 8,80 m2
* bagno moderno – 4,31 m2
* corridoio – 3,24 m2
Penthouse inoltre appartiene a:
* terrazza di 10,69 m2
* due posti auto privati (PM7 e PM8) da 13,75 m2
* impressionante terrazza sul tetto di 56,05 m2, perfetta per lounge, solarium o cucina estiva
Il valore utile netto totale della superficie è di 78,34 m2.
La costruzione prevede materiali di alta qualità e attrezzature moderne: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata, falegnameria in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche e rivestimenti di finitura accuratamente selezionati.
Tutto si concentra sulla durata, l'efficienza energetica e il massimo comfort abitativo, sia per un soggiorno privato che per un noleggio turistico di lusso.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 400 metri dal mare e dal centro della città, mentre la città di Zara dista solo una decina di minuti.
Petrčane è un affascinante villaggio dalmata situato tra Zara e Nin, noto per il mare cristallino, le spiagge curate, la pineta e l'atmosfera rilassata del Mediterraneo.
La vicinanza dei parchi nazionali, delle bellezze naturali e delle isole della Dalmazia rende questa posizione estremamente attraente per le vacanze, ma anche per gli alloggi tutto l'anno.
L'aeroporto di Zara dista circa 24 km.
Possesso ordinato 1/1!
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Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 487 €/m²
Mediana di annunci simili 4 792 €/m²
Differenza dalla mediana -6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 003 €/m²–5 200 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar - Okolica
Distretto
Petrčane
Regione
Zadarska
CAP
23231
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
400 m
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
352540

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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