Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
KoŽino - luxusný dvojpodlažný apartmán s 2 spálňami a záhradou, 2 spálne - 95m2
KOŽINO - Luxusná novostavba s bytovými jednotkami 4 s panoramatickým výhľadom na more!
Na predaj je dvojizbový apartmán so záhradou S2, ktorá je rozložená na dve poschodia a usporiadanie izieb pozostáva z:
prízemie
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 30,27 m2
Kúpeľňa 3,46 m2
Uložte 3,11 m2
Vchod 4,17 m2
Článok 1
poschodie
Schodisko a chodba 9,55 m2
Kúpeľňa 3,45 m2
Spálňa 1 13,83 m2
Kúpeľňa 6,00 m2
Šatňa 2,97 m2
Spálňa 2 9,91 m2
Životné prostredie
Záhrada (trávnatá) 2,85 m2
Parkovanie (2PM) 5,50 m2
Celková čistá plocha bytu s vecami je 95.07 m2.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
- Hliníkové tesárstvo, trojvrstvové sklo
- Elektrické rolety, siete proti komárom
- Podlahové elektrické vykurovanie vo všetkých izbách
- Klimatizačné jednotky v každej izbe
- príprava na nabíjaciu stanicu elektromobilu (prízemie a penthouse)
- diazzo a vírivka pre penthouse
Plánované dokončení a nastěhování je do konce 2026.
Nový rok
Kúpa nehnuteľností v Kožine ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a krištáľovo čistého mora, ďaleko od preplnených turistických zón.
Neďaleko Zadaru poskytuje rýchly prístup ku všetkým mestským zariadeniam vrátane reštaurácií, škôl a letiska.
So stabilným turistickým potenciálom a rastúcim dopytom predstavujú nehnuteľnosti v tejto oblasti dobrú dlhodobú investíciu.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 280 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 28 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 3
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352477
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 280 € · Cena za m²: 4 003 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 28 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
