Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Kožino · Zadarska
Description du bien
KoŽino - Appartement duplex de luxe avec 2 chambres et jardin, 2 chambres - 95 m²
KOŽINO - Nouveau bâtiment de luxe avec 4 unités résidentielles offrant des vues panoramiques sur la mer!
À vendre, un appartement de deux chambres avec jardin S2, réparti sur deux étages, dont la disposition des pièces est la suivante :
Rez-de-chaussée
Cuisine, salle à manger et salon 30,27 m2
Salle de bain 3,46 m2
Cellier 3,11 m2
Entrée 4,17 m2
1er étage
Escalier et couloir 9,55 m2
Salle de bain 3,45 m2
Chambre 1 13,83 m2
Salle de bain 6,00 m2
Dressing 2,97 m2
Chambre 2 9,91 m2
Environnement
Jardin (herbe) 2,85 m2
Parking (2PM) 5,50 m2
La surface nette totale de l'appartement avec ses dépendances est de 95,07 m2.
Équipement et qualité de construction :
- Menuiseries en aluminium, verre à triple vitrage
- Volets électriques, moustiquaires
- Chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces
- Climatisation dans chaque pièce
- Préparation pour une station de recharge de voiture électrique (rez-de-chaussée et penthouse)
- Spa et jacuzzi pour le penthouse
>>bos_Latn<<
La finition prévue et l'emménagement sont prévus d'ici la fin 2026.
Nouvel An
L'achat d'un bien immobilier à Kožino offre une combinaison idéale de paix, de nature et de mer cristalline, loin des zones touristiques surpeuplées.
La proximité de Zadar permet un accès rapide à toutes les commodités urbaines, y compris restaurants, écoles et aéroport.
Avec un potentiel touristique stable et une demande croissante, l'immobilier dans cette région représente un bon investissement à long terme.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 280 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Kožino
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352477
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 280 € · Prix au m²: 4 003 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
