Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Kožino · Zadarska
Popis nemovitosti
KoŽino - luxusní mezonetový apartmán se 2 ložnicemi a zahradou, 2 ložnice - 95m2
KOŽINO – Luxusní novostavba se 4 obytnými jednotkami s panoramatickým výhledem na moře!
Na prodej je dvoupokojový byt se zahradou S2, který se rozkládá na dvou podlažích, a dispozice místností je následující:
Ground floor
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 30,27 m2
Koupelna 3,46 m2
Sklad 3,11 m2
Vstup 4,17 m2
1. patro
Schodiště a chodba 9,55 m2
Koupelna 3,45 m2
Ložnice 1 13,83 m2
Koupelna 6,00 m2
Šatna 2,97 m2
Ložnice 2 9,91 m2
Environment
Zahrada (trávník) 2,85 m2
Parkování (2PM) 5,50 m2
Celková čistá plocha bytu se všemi příslušenstvími je 95,07 m2.
Equipment and quality of construction:
- Hliníková výplň, trojsklo
- Elektrické žaluzie, moskytiéry
- Elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech
- Klimatizační jednotky v každé místnosti
- příprava na nabíjecí stanici pro elektromobily (přízemí a penthouse)
- diazzo a jacuzzi pro penthouse
>>bos_Latn<<
Plánované dokončení a nastěhování je do konce roku 2026.
Nový rok
Nákup nemovitosti v Kožinu nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a křišťálově čistého moře, daleko od přeplněných turistických oblastí.
Blízkost Zadaru zajišťuje rychlý přístup ke všem městským službám, včetně restaurací, škol a letiště.
Se stabilním turistickým potenciálem a rostoucí poptávkou představuje nemovitost v této oblasti dobrou dlouhodobou investici.
Zájemci jsou prosím vyzváni k kontaktu:
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 380 280 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 28 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 3
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352477
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 280 € · Cena za m²: 4 003 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 28 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
