Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
KoŽino - luxusný trojizbový penthouse s panoramatickým výhľadom s4 - 176m2
KOŽINO - Luxusná novostavba s bytovými jednotkami 4 s výhľadom na more!
Trojizbový penthouse S4 je na predaj a usporiadanie izieb pozostáva z:
Vstup, schodisko a chodba 6.91 m2
Hala 1 4,90 m2
Uložte 2,70 m2
WC 2,40 m2
Kuchyňa, jedáleň 21,08 m2
Obývacia izba 18,76 m2
Lodja 6,54 m2
Zastrešený balkón 5,14 m2
Spálňa 1 10,72 m2
Chodba 2 7,14 m2
Spálňa 2 11,36 m2
Kúpeľňa 4,24 m2
Spálňa 3 13,14 m2
Kúpeľňa 4.52 m2
Šatňa 5,87 m2
Strešná terasa
Schodisko a chodba 12,75 m2
Zastrešená terasa 1,35 m2
Odkrytá terasa 19,91 m2
Odkrytá terasa 11,74 m2
Životné prostredie
Parkovanie (2PM) 5,50 m2
Celková čistá plocha bytu je 176.76 m2.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
- Hliníkové tesárstvo, trojvrstvové sklo
- Elektrické rolety, siete proti komárom
- Podlahové elektrické vykurovanie vo všetkých izbách
- Klimatizačné jednotky v každej izbe
- príprava na nabíjaciu stanicu elektromobilu (prízemie a penthouse)
- diazzo a vírivka pre penthouse
Plánované dokončení a nastěhování je do konce 2026.
Nový rok
Kúpa nehnuteľností v Kožine ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a krištáľovo čistého mora, ďaleko od preplnených turistických zón.
Neďaleko Zadaru poskytuje rýchly prístup ku všetkým mestským zariadeniam vrátane reštaurácií, škôl a letiska.
So stabilným turistickým potenciálom a rastúcim dopytom predstavujú nehnuteľnosti v tejto oblasti dobrú dlhodobú investíciu.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 80 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnosť 71 %
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 794 970 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 176 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352475
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 794 970 € · Cena za m²: 4 517 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 176 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
