Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Kožino · Zadarska
Popis nemovitosti
KoŽino - luxusní třípokojový penthouse s panoramatickým výhledem s4 - 176m2
KOŽINO - Luxusní nová budova se 4 obytnými jednotkami s výhledem na moře!
Třípokojový penthouse S4 je na prodej a dispozice místností je následující:
Entrance, staircase and corridor 6.91 m2
Hall 1 4,90 m2
Store 2,70 m2
WC 2,40 m2
Kitchen, dining room 21,08 m2
Living room 18,76 m2
Lodja 6,54 m2
Covered balcony 5,14 m2
Bedroom 1 10,72 m2
Hallway 2 7,14 m2
Bedroom 2 11,36 m2
Bathroom 4,24 m2
Bedroom 3 13,14 m2
Bathroom 4.52 m2
Dressing room 5,87 m2
Roof terrace
Staircase and hallway 12,75 m2
Covered terrace 1,35 m2
Uncovered terrace 19,91 m2
Uncovered terrace 11,74 m2
Environment
Parking (2PM) 5,50 m2
The total net area of the apartment is 176.76 m2.
Equipment and quality of construction:
- Aluminum carpentry, three-layer glass
- Electric shutters, mosquito nets
- Underfloor electric heating in all rooms
- Air conditioning units in each room
- preparation for the electric car charging station (ground floor and penthouse)
- diazzo and jacuzzi for penthouse
>>bos_Latn<< The planned completion and move-in is by the end of 2026.
New Year
The purchase of real estate in Kožino offers an ideal combination of peace, nature and crystal clear sea, far from overcrowded tourist zones.
The vicinity of Zadar provides quick access to all urban amenities, including restaurants, schools and the airport.
With stable tourist potential and growing demand, real estate in this area represents a good long-term investment.
Interested customers are kindly asked to contact us via:
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnost 71 %
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 794 970 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 176 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352475
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 794 970 € · Cena za m²: 4 517 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 176 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
