Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Kožino · Zadarska
Description du bien
KoŽino - Penthouse luxueux de trois chambres avec vue panoramique s4 - 176 m²
KOŽINO - Nouveau bâtiment de luxe avec 4 unités résidentielles donnant sur la mer !
Un penthouse de trois pièces S4 est à vendre, et la disposition des pièces est la suivante :
Entrance, staircase and corridor 6.91 m2
Hall 1 4,90 m2
Store 2,70 m2
WC 2,40 m2
Kitchen, dining room 21,08 m2
Living room 18,76 m2
Lodja 6,54 m2
Covered balcony 5,14 m2
Bedroom 1 10,72 m2
Hallway 2 7,14 m2
Bedroom 2 11,36 m2
Bathroom 4,24 m2
Bedroom 3 13,14 m2
Bathroom 4.52 m2
Dressing room 5,87 m2
Roof terrace
Staircase and hallway 12,75 m2
Covered terrace 1,35 m2
Uncovered terrace 19,91 m2
Uncovered terrace 11,74 m2
Environment
Parking (2PM) 5,50 m2
The total net area of the apartment is 176.76 m2.
Equipment and quality of construction:
- Aluminum carpentry, three-layer glass
- Electric shutters, mosquito nets
- Underfloor electric heating in all rooms
- Air conditioning units in each room
- preparation for the electric car charging station (ground floor and penthouse)
- diazzo and jacuzzi for penthouse
>>bos_Latn<< L'achèvement prévu et l'emménagement sont prévus d'ici la fin 2026.
New Year
The purchase of real estate in Kožino offers an ideal combination of peace, nature and crystal clear sea, far from overcrowded tourist zones.
The vicinity of Zadar provides quick access to all urban amenities, including restaurants, schools and the airport.
With stable tourist potential and growing demand, real estate in this area represents a good long-term investment.
Interested customers are kindly asked to contact us via:
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 794 970 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Kožino
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352475
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 794 970 € · Prix au m²: 4 517 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
