Apartmán Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

3 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 288 233 € 3 649 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vrsi Mulo - novostavba vo vyhľadávanej lokalite! 2 spálne + obývačka! S4
ZADAR, VRSI MULO - Novostavba na vyhľadávanom mieste! 2 spálne + obývačka! S4 Na predaj je novostavba nachádzajúca sa na vyhľadávanom a tichom mieste vo Vrsi Mulo, len 4-5 minút chôdze od krásnych kamienkových pláží. Budova má 4 apartmány, 2 na prízemí a 2 na prvom poschodí. Apartmány na prízemí majú záhradu a nekrytú terasu s výhľadom na les, t. j. na pozemku, kde nie je povolená výstavba, zatiaľ čo apartmány na prvom poschodí majú priestrannú strešnú terasu s výhľadom na more. S1 a S3 majú jednu spálňu, obývačku a kúpeľňu, zatiaľ čo S2 a S4 majú dve spálne, obývačku a kúpeľňu. Apartmány sú vybavené klimatizáciou v obývačke a spálňach, tesárske práce sú z PVC s moskytiérami, žalúzie sú elektrické na posuvnej stene, zatiaľ čo ostatné okná sú bežné rolety. Každý apartmán má vlastné parkovacie miesto, pričom ďalšie dve parkovacie miesta je možné zakúpiť za príplatok. Vlastník je právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností. Plánované dokončenie výstavby je do leta 2026. Vrsi Mulo je pekné turistické miesto známe svojimi krásnymi plážami, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími zariadeniami. V blízkosti sa nachádzajú pláže Ričine, Duboka Draga, Zečevo a mnoho, mnoho ďalších. Zadar je vzdialený asi 20 minút jazdy autom a najstaršie chorvátske kráľovské mesto Nin je vzdialené asi 5 km. Nečakajte, zavolajte nám hneď teraz a dohodnite si obhliadku tejto fantastickej nehnuteľnosti! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 649 €/m²
Medián podobných ponúk 3 293 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 674 €/m²–3 556 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 632 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
288 233 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
329499

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 233 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje