Apartment Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 288 233 € 3 649 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Vrsi Mulo – Neubau in begehrter Lage! 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer! S4
ZADAR, VRSI MULO - Neubau am gewünschten Standort!
2S+DB!
S4Zu verkaufen ist ein Neubau in der gewünschten ruhigen Lage in Vrsi Mulo nur 4-5 Minuten zu Fuß zu den schönen Kiesstränden.Im Gebäude befinden sich 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Garten und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Wald, dh auf das Land, wo der Bau ist nicht erlaubt.Die Wohnungen im Obergeschoss haben eine geräumige Dachterrasse mit zwei Schlafzimmern mit Blick auf das Meer.S1 und S3 können ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer haben, während S2 und S4 zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer haben.Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen im Wohnzimmer.
In der Nähe befinden sich auch die Strände Ričine, Duboka Draga, Zecevo und viele andere.
Zadar ist etwa 20 Autominuten entfernt und in der Nähe der ältesten kroatischen Königsstadt Nin. Warten Sie nicht, rufen Sie uns sofort an und vereinbaren Sie einen Überblick über diese fantastische Immobilie!Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 649 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 293 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 674 €/m²–3 556 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vrsi): 1 954 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 288 233 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vrsi
Bezirk: Vrsi
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23235
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 329499

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 288 233 € · Preis pro m²: 3 649 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.