Na predaj · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Zukve, 3,5 izbový byt 79,95 m2, podkrovie, novostavba, 150 m od mora, zľava na výstavbu!
STYLES, ZUKVE, NOVÁ STAVBA S 3 APARTMENTMI, 150 M K MORU, ZĽAVA NA STAVBE!
Zprostredkujeme predaj 3,5‑izbového bytu v novej budove nachádzajúcej sa v rezidenčnom objekte s iba 3 priestrannými bytmi, na každom poschodí 1 byt.
Každý byt má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, priestranný obývač a 2 vonkajšie parkovacie miesta.
Plánované dokončenie prác do sezóny 2026.
Technické charakteristiky budovy: - každý byt má vlastné napojenie na elektrinu a vodu - odvod odpadových vôd - bio-čistič až do pripojenia na kanalizačnú sieť - orientácia bytov: obývačky sú orientované na juhozápad a severozápad, spálne na juhovýchod - každý byt má 2 vonkajšie parkovacie miesta - konštrukcia: základová, medzipodlažná a strešná doska
Viacvrstvové sklo, ochrana pred slnkom pomocou rolietových žalúzií - vnútorné stolárske práce: drevo - podlahy: kvalitné keramické dlaždice - vykurovanie/chladenie: podlahové vykurovanie v kúpeľniach, multi-split vykurovací a chladící systém nad klimatizáciou, celkovo 4 zariadenia (v každej miestnosti a obývačke) - vynikajúca lokalita, iba 150 m vzdušnou čiarou k moru a pláži
Obsahuje schodisko, vstupnú oblasť, 2 kúpeľne (3.34 m2+5.51 m2), predsieň, 3 spálne (7.68 m2+9.72 m2+11.40 m2), DB+kuchyňu a jedálenskú časť o rozlohe 30,70 m2, nezakrytú terasu 9,95 m2 (2.49 m2) a ďalšiu nezakrytú terasu o rozlohe 4,00 m2 1,
Ostatné informácie: SMILJANA DRK T.
+ 385 98 492 873 E.
[email protected] CENTURY 21 LÍDER NEHNUTNOSTÍ Kancelária: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 95 %
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 95 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Podobnosť 91 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Podobnosť 76 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnosť 76 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 76 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 72 %
VRSI
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 2 045
Zdroj: Wikipedia