Na prodej · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Zukve, 3,5pokojový byt 79,95 m2, podkroví, novostavba, 150 m od moře, sleva na výstavbu!
STYLES, ZUKVE, NOVÁ BUDOVA S 3 BYTY, 150 M K MOŘI, SLEVA V STAVBĚ!
Zprostředkováváme prodej 3,5‑pokojového bytu v nové budově umístěné v rezidenčním objektu s pouhými 3 prostornými byty, na každém patře 1 byt.
Každý byt má 3 samostatné ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj a 2 venkovní parkovací místa.
Plánované dokončení prací do sezóny 2026.
Technické charakteristiky budovy: - každý byt má vlastní připojení elektřiny a vody - odvod odpadních vod - bio‑purifikátor až do připojení na kanalizační síť - orientace bytů: obývací pokoje jsou orientovány na jihozápad a severozápad, ložnice na jihovýchod - každý byt má 2 vnější parkovací místa - konstrukce: základová, mezipatrová a střešní deska
Vícevrstvé skleněné okna, sluneční ochrana pomocí rolet - vnitřní truhlářství: dřevěné - podlahy: kvalitní keramické dlaždice - vytápění/chlazení: podlahové vytápění v koupelnách, multi‑splitový topný a chladící systém nad klimatizací, celkem 4 jednotky (v každém pokoji a obývacím pokoji) - vynikající lokalita, pouhých 150 m vzdušnou čarou k moři a pláži
Skládá se ze schodiště, vstupní oblasti, 2 koupelen (3.34 m2+5.51 m2), chodby, 3 ložnic (7.68 m2+9.72 m2+11.40 m2), DB+kuchyně a jídelní část o rozloze 30,70 m2, nezakrytá terasa 9,95 m2 (2.49 m2) a další nezakrytá terasa o rozloze 4,00 m2 1,
Další informace: SMILJANA DRK T.
+ 385 98 492 873 E.
[email protected] CENTURY 21 LÍDR NEMOVITOSTÍ Office: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnost 95 %
VRSI
288 233 € · 79 m²
3 649 €/m²
Podobnost 95 %
VRSI
270 000 € · 82 m²
3 293 €/m²
Podobnost 91 %
VRSI
248 590 € · 68 m²
3 656 €/m²
Podobnost 76 %
VRSI
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Podobnost 76 %
VRSI
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 76 %
VRSI
237 315 € · 65 m²
3 651 €/m²
Podobnost 72 %
VRSI
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.
Počet obyvatel: 2 045
Zdroj: Wikipedia