Apartmán Vrsi

Na prodej · Vrsi · Zadarska

4 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 165 €/m²

Popis nemovitosti

Vrsi, Zukve, 3,5pokojový byt 79,95 m2, podkroví, novostavba, 150 m od moře, sleva na výstavbu!
STYLES, ZUKVE, NOVÁ BUDOVA S 3 BYTY, 150 M K MOŘI, SLEVA V STAVBĚ! Zprostředkováváme prodej 3,5‑pokojového bytu v nové budově umístěné v rezidenčním objektu s pouhými 3 prostornými byty, na každém patře 1 byt. Každý byt má 3 samostatné ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj a 2 venkovní parkovací místa. Plánované dokončení prací do sezóny 2026. Technické charakteristiky budovy: - každý byt má vlastní připojení elektřiny a vody - odvod odpadních vod - bio‑purifikátor až do připojení na kanalizační síť - orientace bytů: obývací pokoje jsou orientovány na jihozápad a severozápad, ložnice na jihovýchod - každý byt má 2 vnější parkovací místa - konstrukce: základová, mezi­patrová a střešní deska Vícevrstvé skleněné okna, sluneční ochrana pomocí rolet - vnitřní truhlářství: dřevěné - podlahy: kvalitní keramické dlaždice - vytápění/chlazení: podlahové vytápění v koupelnách, multi‑splitový topný a chladící systém nad klimatizací, celkem 4 jednotky (v každém pokoji a obývacím pokoji) - vynikající lokalita, pouhých 150 m vzdušnou čarou k moři a pláži Skládá se ze schodiště, vstupní oblasti, 2 koupelen (3.34 m2+5.51 m2), chodby, 3 ložnic (7.68 m2+9.72 m2+11.40 m2), DB+kuchyně a jídelní část o rozloze 30,70 m2, nezakrytá terasa 9,95 m2 (2.49 m2) a další nezakrytá terasa o rozloze 4,00 m2 1, Další informace: SMILJANA DRK T. + 385 98 492 873 E. [email protected] CENTURY 21 LÍDR NEMOVITOSTÍ Office: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 165 €/m²
Medián podobných nabídek 3 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 674 €/m²–3 642 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 632 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
323216

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 165 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje