Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Vir, 104,03 m2
Na predaj je krásny Penthouse s výhľadom na more v centre ostrova Vir.
Byt má rozlohu 97,15m2 a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, jedálne, troch spální, kúpeľne a toalety a krásnej terasy pozdĺž celého poschodia s neobmedzeným výhľadom na more.
Byt je kompletne zariadený a predáva sa takto.
Má tiež komín, ktorý ponúka možnosť vykurovania pevnými palivami.
Byt má podlahové kúrenie vo všetkých izbách a regulátor pre každú izbu.
Pripojený na mestskú vodu a kanalizáciu.
Dokumentácia v poriadku, možná dohoda
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIR
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 372 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 48313
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 3 577 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 372 000 €; Stella&Mar – 372 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
