Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung Vir, 104,03m2
Verkauft wird ein schönes Penthouse mit Meerblick im Zentrum der Insel Vir.
Die Wohnung hat eine Fläche von 97,15m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern, Bad und WC und einer schönen Terrasse auf der ganzen Etage, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verkauft sich auch so.
Es hat auch einen Schornstein, der die Möglichkeit bietet, mit festen Brennstoffen zu heizen.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und einen Regler für jeden Raum.
An das Wasser und die Kanalisation der Stadt angeschlossen.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 372 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 48313
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 372 000 € · Preis pro m²: 3 577 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 372 000 €; Stella&Mar – 372 000 €.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
