Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Vir, 97 m2
Trojizbový byt na predaj, prvý rad pri mori, kompletne zariadený.
K bytu patrí aj záhrada 100 m2 a dve parkovacie miesta.
Byt pozostáva z troch izieb, chodby, terasy, z ktorej je vstup do záhrady,
obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a dve kúpeľne.
Plne zariadené a zariadené.
Prebieha rekonštrukcia budovy, cena v inzeráte je za aktuálny stav.
Po rekonštrukcii bude v byte aj masážna vaňa pre 4 osoby, gril, úpravy terasy a vonkajší sklad.
Prvý rad k moru, v blízkosti všetka občianska vybavenosť.
Počas turistickej sezóny je ostrov Vir obohatený o skvelé spoločenské a zábavné programy. Na ostrove je nespočetné množstvo reštaurácií a kaviarní, nočných barov.
Je spojený loďou s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené cca. 25 km a letisko Zadar cca. 32 km.
Vlastníctvo v poriadku
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
185 000 € · 98 m²
1 888 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 44950
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 969 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
