Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement Vir, 97m2
Appartement de trois chambres à vendre, première rangée sur la mer, entièrement meublé.
L'appartement dispose également d'un jardin de 100 m2 et de deux places de parking.
L'appartement se compose de trois pièces, d'un couloir, d'une terrasse donnant accès à la zone du jardin,
d'un espace de vie avec cuisine et salle à manger et de deux salles de bains.
Entièrement meublé et équipé.
L'immeuble est actuellement en cours de rénovation, et le prix indiqué dans l'annonce correspond à l'état actuel.
Après la rénovation, l'appartement bénéficiera également d'un bain à remous pour 4 personnes, d'un barbecue, de modifications de la terrasse et d'un débarras extérieur.
Première rangée sur la mer, proche de toutes les commodités.
Pendant la saison touristique, l'île de Vir s'enrichit d'un vaste programme social et de divertissement.
Il y a d'innombrables restaurants, cafés et bars nocturnes sur l'île.
Elle est reliée par bateau à d'autres destinations touristiques, telles que les célèbres plages de sable et d'eaux cristallines de Saharun, Kornati, Telašćica, etc.
La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 32 km.
Propriété en ordre
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 44950
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 969 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
