Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt v novostavbe na otoce viru
MODERNÝ BYT V NOVOSTAVBE NA OTOCE VIR
Na predaj atraktívny byt v 1. poschodí obytného domu v novostavbe, umiestnený v pokojnej časti ostrova Vira, vzdialený len 750 m od mora.
POPIS BYTU:
Priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou – 32,69 m²
Dve pohodlné spálne – 13,11 m² a 12,60 m²
Chodba – 6,60 m²
Kúpeľňa – 6,25 m²
Dve zakryté balkóny – 4 m² a 2,40 m²
Vlastné parkovacie miesto
Ďalšie výhody:
Sieťky proti hmyzu na všetkých otváraniach
Podlahové kúrenie na elektriku
Klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálňach
Moderná novostavba (rok výstavby: 2025)
Infraštruktúra a služby v blízkosti:
Verejná pláž
Obchody a reštaurácie
Vodné športy a prenájom lodí
Lekáreň, poštová schránka, taxi a požičovňa áut
Verejná doprava, kostol a nočný klub
Dokumentácia v poriadku: stavebné a územné povolenie, povolenie na užívanie a vlastnícky list
CENA: 225.000 EUR
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
285 000 € · 77 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364004
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
