Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 000 € 2 917 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán s veľkou terasou 250 m od mora - Vir
Byt na predaj na 1.
menšie obytné budovy na ostrove Vir.
To má 2 parkovacie miesta v spoločnom dvore.
Z pohodlnej terasy sa naskytá výhľad na more.
Vzdialenosť od pláže je cca 250m.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, chodby a kúpeľne.
Rozloha bytu je 60m2.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod, verejná doprava atď.
Voda sa používa zo studne, a odtok zbernej jamy.V dvore je tiež grilovanie.Dokumentácia úhľadný.Ostrov Vir obohacuje veľké spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, pre každého niečo zaujímavé.
Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočná pláž Saharun, Kornati, Telaica atď.
Hlavné mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar cca.
20 míľ.
Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnaté Queen's Beach.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí veľkú výhodu života a sezónne potešenie.Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný pre turistické požičovne, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku na malom mieste v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 917 €/m²
Medián podobných ponúk 3 263 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 890 €/m²–3 631 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321642

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje