Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement de trois chambres avec grande terrasse à 250 m de la mer - Vir
Appartement à vendre sur le 1.
petit immeuble résidentiel sur l'île de Vir.
Il dispose de 2 places de parking dans la cour commune.
La terrasse confortable offre une vue sur la mer.
La distance à la plage est d'environ 250 m.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'un couloir et d'une salle de bain.
La surface de l'appartement est de 60 m2.
À proximité immédiate se trouvent un magasin, les transports publics, etc.
L'eau provient du puits, et les eaux usées sont collectées dans une fosse d'épuration. Dans la cour il y a également un barbecue. Documentation soignée. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, offrant à chacun quelque chose d'intéressant.
Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc.
La ville de Zadar est à environ.
25 km et l'aéroport de Zadar à environ.
20 miles.
À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable Queen's Beach. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et les plaisirs saisonniers. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, et convient donc aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible sur la côte.
Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et divertissements, ainsi qu'en spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321642
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
