Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, Zadar – Novostavba, 2. poschodie, dvojizbový byt S3
Ponuka zahŕňa byt S3, ktorý sa nachádza na druhom poschodí malej bytovej budovy s celkovo tromi bytovými jednotkami. Byt má dve spálne, je vybavený tromi klimatizáciami a kúpeľňa má podlahové kúrenie. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a ďalšou špecialitou tohto bytu je výhľad na more. Projekt zahŕňa modernú malú budovu s tromi bytmi, rozmiestnenými na poschodiach: prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie. Každý byt má dve spálne a dve parkovacie miesta. Lokalita je veľmi tichá a praktická - v blízkosti sa nachádzajú obchody, pošta, kostol a centrum mesta a more a pláž sú vzdialené približne 500 metrov. Budova je momentálne vo fáze interiérových úprav. Zvláštna výhoda: byty budú zaregistrované na spoločnosť, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VIR
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
165 000 € · 58 m²
2 845 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313294
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
