Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse apartmán s veľkou strešnou terasou v novostavbe, Vir – Pedinka
Kaiser Immobilien predstavuje: Penthouse byt s veľkou strešnou terasou v novostavbe, Vir PedinkaV jednej z najkrajších častí ostrova Vir, v blízkosti obľúbenej pláže Pedinka, sa nachádza tento krásny, pohodlný byt na druhom poschodí novostavby.
S priestrannou strešnou terasou, ktorá ponúka otvorený výhľad, je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre luxusnú dovolenku a inteligentnú investíciu do turizmu.O REAL ESTATE:Tag: Apartmán S4 (Druhé poschodie/Penthouse)Celková čistá využiteľná plocha: 87,15 m2Tento apartmán s dvoma spálňami ponúka výnimočný komfort a dostatok svetla a predáva sa s uprataným majetkom, pripraveným na stiahnutie.
Budova je postavená na všetky štandardy a má všetky potrebné documentation.SCHEDULE APARTMÁN:Apartmán v obývacej izbe (otvorený priestor): Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba ako jednotka (28.3 m2), s prístupom na krytú terasu.
Dve pohodlné spálne (16.0 m2 a 13.5 m2)
V blízkosti pláže, pokojné prostredie a ľahký prístup ku všetkým zariadeniam, ktoré ostrov Vir ponúka, aby toto miesto ideálne pre dovolenku alebo celoročné stay.This byt je raritou na trhu, pretože jeho umiestnenie, priestranná strešná terasa a dve parkovacie miesta.
Agentúra provízie pre kupujúceho je 3% + DPH a je zaplatená v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 309417
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 678 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
