Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Apartament typu penthouse z dużym tarasem na dachu w nowym budynku Vir – Pedinka
Kaiser Immobilien prezentuje: Apartament penthouse z dużym tarasem na dachu w nowym budynku, Vir Pedinka
W jednej z najpiękniejszych części wyspy Vir, blisko popularnej plaży Pedinka, znajduje się ten piękny, komfortowy apartament na drugim piętrze nowego budynku.
Z przestronnym tarasem na dachu, który oferuje otwarty widok, nieruchomość ta jest doskonałą okazją do luksusowego wypoczynku i mądrej inwestycji w turystykę.
O NIERUCHOMOŚCI:
Tag: Apartament S4 (Drugie piętro/Penthouse)
Całkowita netto powierzchnia użytkowa: 87,15 m2
Ten dwupokojowy apartament oferuje wyjątkowy komfort i dużo światła, sprzedawany jest z zadbanym stanem, gotowy do zamieszkania.
Budynek został wybudowany zgodnie ze wszystkimi standardami i posiada pełną dokumentację.
ROZKŁAD APARTAMENTU:
Apartament w strefie dziennej (open space):
Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem jako jedność (28.3 m2), z dostępem do zadaszonego tarasu.
Sypialnie: Dwie komfortowe sypialnie (16.0 m2 i 13.5 m2)
Bliskość plaży, spokojne otoczenie i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje wyspa Vir, czynią tę lokalizację idealną na wakacje lub całoroczne zamieszkanie.
Ten apartament jest rzadkością na rynku ze względu na swoją lokalizację, przestronny taras na dachu i dwa miejsca parkingowe.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.
Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość osobiście, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 678 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia