Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 3 678 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu penthouse z dużym tarasem na dachu w nowym budynku Vir – Pedinka
Kaiser Immobilien prezentuje: Apartament penthouse z dużym tarasem na dachu w nowym budynku, Vir Pedinka W jednej z najpiękniejszych części wyspy Vir, blisko popularnej plaży Pedinka, znajduje się ten piękny, komfortowy apartament na drugim piętrze nowego budynku. Z przestronnym tarasem na dachu, który oferuje otwarty widok, nieruchomość ta jest doskonałą okazją do luksusowego wypoczynku i mądrej inwestycji w turystykę. O NIERUCHOMOŚCI: Tag: Apartament S4 (Drugie piętro/Penthouse) Całkowita netto powierzchnia użytkowa: 87,15 m2 Ten dwupokojowy apartament oferuje wyjątkowy komfort i dużo światła, sprzedawany jest z zadbanym stanem, gotowy do zamieszkania. Budynek został wybudowany zgodnie ze wszystkimi standardami i posiada pełną dokumentację. ROZKŁAD APARTAMENTU: Apartament w strefie dziennej (open space): Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem jako jedność (28.3 m2), z dostępem do zadaszonego tarasu. Sypialnie: Dwie komfortowe sypialnie (16.0 m2 i 13.5 m2) Bliskość plaży, spokojne otoczenie i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje wyspa Vir, czynią tę lokalizację idealną na wakacje lub całoroczne zamieszkanie. Ten apartament jest rzadkością na rynku ze względu na swoją lokalizację, przestronny taras na dachu i dwa miejsca parkingowe. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości. Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość osobiście, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 678 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 168 €/m²
Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 669 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
309417

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.