Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, ostrov Vir, novostavba, 2 spálne + obývačka, 56 m2, terasa
Na ostrove Vir sa predáva moderný apartmán v novostavbe. Nachádza sa na prízemí dvojdomu s dvoma apartmánmi, v tichej časti ostrova, len 400 metrov od mora. Ide o dvojizbový apartmán s obývacou izbou o celkovej rozlohe 56 m2, s priľahlou záhradou a súkromným vchodom, ktorý umožňuje ľahký prístup pre osoby so zdravotným postihnutím. Priestor je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť: dve spálne, kúpeľňa, chodba, kuchyňa a obývacia izba s prístupom na krytú terasu poskytujú ideálne usporiadanie pre príjemný pobyt počas celého roka. Apartmán má dve vonkajšie parkovacie miesta. K bytu sú nainštalované PVC stolárstvo s elektrickými roletami, v spálňach je laminátová podlaha a vo zvyšku priestoru keramická dlažba. Apartmán je vybavený klimatizáciou v každej izbe a obývacej izbe a dodatočný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, blízkosť mora a moderný priestor v kvalitnej novostavbe na jednom z najžiadanejších jadranských ostrovov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 233 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 56 m²
- Veľkosť pozemku
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307136
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 233 500 € · Cena za m²: 4 170 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
