Na predaj · Vir · Zadarska
Ostrov Vir – Novostavba apartmánu so strešnou terasou
Ostrov Vir Apartmán v novom objekte s terasouModerný apartmán v novom objekte na ostrove Vir je na predaj, v tichej časti, len minútová prechádzka od pláže a 4 km od centra mesta.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu s celkovým počtom 4 apartmánov, orientovaného na severovýchod s výhľadom na more a pohorie Velebit, a výstavba by mala byť dokončená v druhej polovici roku 2026.
rokov.
Kupujúcim je ponúknutá možnosť zakúpiť apartmán už vo fáze výstavby s mnohými výhodami.Popis apartmánu Apartmán pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývačky, loggie a strešnej terasy.
Čistá využiteľná plocha apartmánu je 47.84 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom (strešná terasa a jedno parkovacie miesto) je 60.72 m2.
Spoločná špajza 6,7 m2, dostupná všetkým nájomcom.Vybavenie a výstavba Budova je postavená z Porotherm blokov s hrúbkou 25 cm, s antracitovým stolárstvom a sklenenými zábradliami na balkónoch.
Dom je vybavený vodným nádržou a septickým systémom, s prípravou na budúce pripojenie k mestskej sieti.
Elektrina, internet a všetky potrebné pripojenia sú k dispozícii z úžitkovej infraštruktúry.
Apartmán je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami a kúpeľňa je kompletne vybavená.
Apartmán je na predaj nezařízený, pripravený na nasťahovanie a dekoráciu podľa vlastného štýlu a nábytku.
Po dohode je možná kompletná vnútorná výzdoba podľa želania zákazníka alebo podľa 3D návrhov výzdoby.
Umiestnenie Nachádzajúci sa v tichej časti ostrova, tento majetok je ideálny na oddych a úplné súkromie.
V bezprostrednej blízkosti sú iba niekoľko domov, čo zabezpečuje pokoj bez hluku.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 100 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 98 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
195 000 € · 62 m²
3 145 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 97 %
VIR
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 176 375 € · Cena za m²: 2 940 €/m²
Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia