Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Wyspa Vir – Nowo wybudowany apartament z tarasem na dachu
Wyspa Vir Apartament w nowym budynku z tarasem na dachuNowoczesny apartament w nowym budynku na wyspie Vir jest na sprzedaż, w spokojnej części, zaledwie minutę spacerem od plaży i 4 km od centrum miasta.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 4 mieszkaniami, skierowanego na północny wschód z widokiem na morze i góry Velebit, a budowa ma zostać zakończona w drugiej połowie 2026 roku.
lat.
Kupującym oferowana jest możliwość zakupu apartamentu już w fazie budowy z licznymi zaletami.Opis apartamentu Apartament składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, loggii i tarasu na dachu.
Użytkowa powierzchnia netto apartamentu wynosi 47.84 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami (taras na dachu i jedno miejsce parkingowe) wynosi 60.72 m2.
Wspólna spiżarnia 6,7 m2, dostępna dla wszystkich najemców.Wyposażenie i budowa Budynek wykonany jest z bloczków Porotherm o grubości 25 cm, z antracytową stolarką i szklanymi ogrodzeniami na balkonach.
Dom wyposażony jest w zbiornik wody i szambo, z przygotowaniem do przyszłych przyłączeń do miejskiej sieci.
Elektryczność, internet i wszystkie niezbędne przyłącza są dostępne z infrastruktury komunalnej.
Apartament wyposażony jest w trzy klimatyzatory, a łazienka jest w pełni wyposażona.
Apartament jest na sprzedaż bez mebli, gotowy do zamieszkania i dekoracji według własnego stylu i umeblowania.
Na życzenie możliwe jest pełne wykończenie wnętrza zgodnie z życzeniami klienta lub według 3D propozycji aranżacji.
Lokalizacja Położony w spokojnej części wyspy, ten nieruchomość jest idealna do wypoczynku i pełnej prywatności.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko kilka domów, co zapewnia spokój bez hałasu.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
195 000 € · 62 m²
3 145 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 176 375 € · Cena za m²: 2 940 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 360 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia