Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 176 375 € 2 940 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Vir – Nowo wybudowany apartament z tarasem na dachu
Wyspa Vir Apartament w nowym budynku z tarasem na dachuNowoczesny apartament w nowym budynku na wyspie Vir jest na sprzedaż, w spokojnej części, zaledwie minutę spacerem od plaży i 4 km od centrum miasta. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 4 mieszkaniami, skierowanego na północny wschód z widokiem na morze i góry Velebit, a budowa ma zostać zakończona w drugiej połowie 2026 roku. lat. Kupującym oferowana jest możliwość zakupu apartamentu już w fazie budowy z licznymi zaletami.Opis apartamentu Apartament składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, loggii i tarasu na dachu. Użytkowa powierzchnia netto apartamentu wynosi 47.84 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami (taras na dachu i jedno miejsce parkingowe) wynosi 60.72 m2. Wspólna spiżarnia 6,7 m2, dostępna dla wszystkich najemców.Wyposażenie i budowa Budynek wykonany jest z bloczków Porotherm o grubości 25 cm, z antracytową stolarką i szklanymi ogrodzeniami na balkonach. Dom wyposażony jest w zbiornik wody i szambo, z przygotowaniem do przyszłych przyłączeń do miejskiej sieci. Elektryczność, internet i wszystkie niezbędne przyłącza są dostępne z infrastruktury komunalnej. Apartament wyposażony jest w trzy klimatyzatory, a łazienka jest w pełni wyposażona. Apartament jest na sprzedaż bez mebli, gotowy do zamieszkania i dekoracji według własnego stylu i umeblowania. Na życzenie możliwe jest pełne wykończenie wnętrza zgodnie z życzeniami klienta lub według 3D propozycji aranżacji. Lokalizacja Położony w spokojnej części wyspy, ten nieruchomość jest idealna do wypoczynku i pełnej prywatności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko kilka domów, co zapewnia spokój bez hałasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 940 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 250 €/m²
Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 928 €/m²–3 544 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
176 375 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia działki
360 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305949

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 375 € · Cena za m²: 2 940 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 360 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.