Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 147 000 € 3 128 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt, v blízkosti mora - Vir
Dvojizbový byt na predaj pri mori. Byt má rozlohu 47,73 m2 a nachádza sa v prízemí bytového domu. Má kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a krytú priestrannú terasu. Je kompletne zariadený a predávaný takto. Samostatný merač elektriny, upravené. Vzdialenosť k moru je približne 30 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie a kaviarne. Dokumentácia v poriadku, možná úprava. Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod. Mesto Zadar je cca. 25km a letisko Zadar približne 20 míľ. V blízkosti je mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach.The city of Zadar and Nin are located in the immediate vicinity, which makes a great advantage of living and seasonal enjoyment.It is an ideal investment for a quiet life, and is therefore suitable for tourist rentals that will provide guests with an idyllic vacation in a small place near Zadar and Nin.Zadar is a quiet town on the coast. Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských aktivít a stredomorských špecialít. Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami od letiska Zadar Zemunik. Všetko vyššie výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 128 €/m²
Medián podobných ponúk 3 431 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 077 €/m²–4 170 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 376 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
147 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
47 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
301642

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 147 000 € · Cena za m²: 3 128 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje