Na predaj · Vir · Zadarska
Dvojizbový byt, v blízkosti mora - Vir
Dvojizbový byt na predaj pri mori.
Byt má rozlohu 47,73 m2 a nachádza sa v prízemí bytového domu.
Má kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a krytú priestrannú terasu.
Je kompletne zariadený a predávaný takto.
Samostatný merač elektriny, upravené.
Vzdialenosť k moru je približne 30 m.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie a kaviarne. Dokumentácia v poriadku, možná úprava.
Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne
20 míľ.
V blízkosti je mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach.The city of Zadar and Nin are located in the immediate vicinity, which makes a great advantage of living and seasonal enjoyment.It is an ideal investment for a quiet life, and is therefore suitable for tourist rentals that will provide guests with an idyllic vacation in a small place near Zadar and Nin.Zadar is a quiet town on the coast.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami od letiska Zadar Zemunik.
Všetko vyššie výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
VIR
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnosť 96 %
VIR
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnosť 95 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 94 %
VIR
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 93 %
VIR
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 147 000 € · Cena za m²: 3 128 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia