In vendita · Vir · Zadarska
Appartamento bilocale, vicino al mare - Vir
In vendita appartamento bilocale a pochi passi dal mare.
L'appartamento ha una superficie di 47.73m2 ed è situato al piano terra dell'edificio. Dispone di cucina, zona pranzo, due camere da letto, bagno e di una spaziosa terrazza coperta.
È completamente arredato e viene venduto così com'è.
Contatore elettrico separato, spese condominiali regolarmente suddivise.
La distanza dal mare è circa 30m.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e caffè. Documentazione in ordine, possibile trattativa.
L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e di intrattenimento durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, i Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar dista circa
25km e l'aeroporto di Zadar circa
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per le visite turistiche, nonché all'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
VIR
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Somiglianza 96 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 96 %
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Somiglianza 96 %
VIR
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Somiglianza 95 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
126 000 € · 48 m²
2 625 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 147 000 € · Prezzo al m²: 3 128 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia