Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir - trojizbový apartmán 60m od mora
Na predaj je priestranný byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 87 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek.
Byt pozostáva z chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, veľkej kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou a dvoch krytých terás.
Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste, len 60 m od prvej pláže. Nehnuteľnosť vhodná na dovolenku, ale aj na trvalé bývanie.
Kvalitná novostavba:
tepelná izolácia z polystyrénu 12 cm
podlahy pokryté kvalitnou keramikou
podlahové kúrenie v celom byte
klimatizácia na chladenie a dodatočné kúrenie v každej spálni a obývacej izbe
PVC stolárstvo so vstavanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami
mestský vodovod a kanalizácia
2 parkovacie miesta
Zariadenie je vo výstavbe, pričom dokončenie je plánované na koniec roka 2024.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
250 000 € · 87 m²
2 874 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
260 710 € · 83 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 267418
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
