Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir - Dreizimmerwohnung 60 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 87 m2 im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei überdachten Terrassen.
Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur 60 m vom ersten eingerichteten Strand entfernt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Urlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt.
Hochwertige Neubauten:
Wärmedämmung Styropor 12 cm
Böden mit hochwertiger Keramik ausgekleidet
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Klimaanlage für Kühlung und zusätzliche Heizung in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
PVC Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
städtische Wasserversorgung und Kanalisation
2 Parkplätze
Das Objekt ist im Bau, geplante Fertigstellung Ende 2024.
Jahr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 267418
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 138 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
