Apartmán Ugljan

Popis nehnuteľnosti

Ugljan, luxusný dvojizbový apartmán so záhradou na Ugljane, prvý rad k moru, 100 m²
Ugljan, Ugljan luxusný apartmán s dvoma spálňami so záhradou prvom rade k moru 100.68 m2.
Priestranný byt v centre mesta, ideálny pre rodinný život alebo pobyt v letných mesiacoch.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej môžete
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 824416
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / ugljan-ugljan-luxus-dve-izby-apartmán-s-zahradou-prvý-objednávka-to-more-100-m2 / 824416 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 800 €/m²

Medián podobných ponúk 3 295 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 033 €/m²–4 492 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Podobnosť 85 % Ugljan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 84 % Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Podobnosť 81 % Ugljan 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 80 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnosť 75 % Ugljan 580 000 € · 125 m² 4 640 €/m² Podobnosť 70 % Ugljan 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Podobnosť 70 % Ugljan 354 000 € · 118 m² 3 000 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Preko): 1 945 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Preko pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #293208 Plocha: 100 m² Izby: 2 Táto varianta 380 000 €
• Apartmán · #299258 Plocha: 85 m² Izby: 1 280 000 €
• Apartmán · #297301 Plocha: 84 m² Izby: 2 340 000 €
• Apartmán · #295834 Plocha: 125 m² Izby: 3 580 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ugljan

Okres

Preko

Župa

Zadarska

PSČ

23273

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

ID inzerátu

293208

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Preko — medián 1 945 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ugljan (Preko)

Ugljan je obec na ostrove tiež s názvom Ugljan, v obci Preko, Zadar County, Chorvátsko. Je prepojená diaľnicou D 110. Podľa sčítania 2011 má počet obyvateľov 1,278. Ugljan má deväť osád: Čeprljanda, Lučino Selo, Batalaža, Sušica, Gornje Selo, Muline, Gudue, Fortoština a Varoš. Na myse sa nachádza starý františkánsky kláštor z 1430 s gotickým kostolom z 1447.

Počet obyvateľov: 1 024

Zdroj: Wikipedia