Stan Ugljan

Opis nekretnine

Ugljan, Ugljan luksuzni dvosobni apartman s vrtom prvi red do mora 100 m²
Ugljan, Ugljan luksuzni dvosobni apartman s vrtom prvi red do mora 100.68 m2.Prostran apartman u samom centru mjesta, idealan za obiteljski život ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Apartman se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 824416
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ugljan-ugljan-luksuzni-dvosobni-apartman-s-vrtom-prvi-red-do-mora-100-m2/824416/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 672 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 098 €/m²–4 934 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 % Ugljan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 84 % Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Sličnost 81 % Ugljan 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 80 % Poljana 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Sličnost 75 % Ugljan 389 776 € · 79 m² 4 934 €/m² Sličnost 74 % Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Sličnost 71 % Ugljan 580 000 € · 125 m² 4 640 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Preko): 1 945 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Preko za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #293208 Površina: 100 m² Sobe: 2 Ova varijanta 380 000 €
• Stan · #299258 Površina: 85 m² Sobe: 1 280 000 €
• Stan · #297301 Površina: 84 m² Sobe: 2 340 000 €
• Stan · #295834 Površina: 125 m² Sobe: 3 580 000 €

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ugljan

Općina

Preko

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23273

Stambena površina

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

293208

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Preko — medijan 1 945 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ugljan (Preko)

Ugljan je naselje i lučica na otoku Ugljanu, 11 km sjeverozapadno od Preka; 1.316 stanovnika.

Broj stanovnika: 1 024

Izvor: Wikipedia