Stan Ugljan

Opis nekretnine

Ugljan, Ugljan luksuzni penthouse s jacuzijem, prvi red do mora 125.87 m²
Ugljan, Ugljan luksuzni trosobni penthouse s krovnom terasom i pogledom koji je neprocjenjiv, prvi red do mora 125.87 m2Prostran penthouse u samom centru mjesta, idealan za obiteljski život ili boravak tijekom ljetnih mjeseci. Penthouse se proteže manjim dijelom u prizemlje u kojem se nalazi
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 522974
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ugljan-ugljan-luksuzni-penthouse-s-jacuzijem-prvi-red-do-mora-125-87-m2/522974/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 295 €/m²

Razlika od medijana +40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 800 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ugljan 354 000 € · 118 m² 3 000 €/m² Sličnost 87 % Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Sličnost 82 % Ugljan 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Sličnost 82 % Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 75 % Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Sličnost 72 % Preko 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 62 % Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Sličnost 61 % Ugljan 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Sličnost 53 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Preko): 1 945 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Preko za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #295834 Površina: 125 m² Sobe: 3 Ova varijanta 580 000 €
• Stan · #299258 Površina: 85 m² Sobe: 1 280 000 €
• Stan · #297301 Površina: 84 m² Sobe: 2 340 000 €
• Stan · #293208 Površina: 100 m² Sobe: 2 380 000 €

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ugljan

Općina

Preko

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23273

Stambena površina

125 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

4

ID oglasa

295834

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Preko — medijan 1 945 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ugljan (Preko)

Ugljan je naselje i lučica na otoku Ugljanu, 11 km sjeverozapadno od Preka; 1.316 stanovnika.

Broj stanovnika: 1 024

Izvor: Wikipedia