Apartma Ugljan

Naprodaj · Preko · Zadarska

3 Sobe 125 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 580 000 € 4 640 €/m²

Opis nepremičnine

Ugljan, luksuzni penthouse z jacuzzijem v Ugljanu, prva vrsta do morja, 125,87 m²
Ugljan, Ugljan luksuzni trisobni penthouse s stresno teraso in neprecenljivim razgledom, prva vrsta do morja NKP 125,87 m2Prostoren penthouse v samem centru mesta, idealen za druzinsko zivljenje ali bivanje v poletnih mesecih. Penthouse se v manjsem delu razprostira v pritlicju, kjer je ena
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 522974
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ugljan-luksuzni-penthouse-z-jacuzzijem-v-ugljanu-prva-vrsta-do-morja-125-87-m2/522974/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 640 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 295 €/m²

Razlika od mediane +40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ugljan 354 000 € · 118 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 %

Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Podobnost 82 %

Ugljan 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Podobnost 82 %

Ugljan 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 75 %

Ugljan 580 000 € · 109 m² 5 321 €/m² Podobnost 72 %

Preko 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 62 %

Ugljan 276 000 € · 92 m² 3 000 €/m² Podobnost 61 %

Ugljan 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Preko): 1 945 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 788 € Na podlagi stopnje občine Preko za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 580 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Ugljan
Okrožje: Preko
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23273
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 4
ID oglasa: 295834

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Preko — mediana 1 945 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.